Материалы от партнеров: Аренда квартиры в Москве: важные аспекты выбора варианта

Столица представляет собой огромный рынок недвижимости, которая как продаётся, так и сдаётся в аренду. Многие жители и гости столицы, которые пока не успели приобрести своё жильё, снимают квартиры в разных районах Москвы. Предложений по сдаче жилья здесь очень много, и каждое из них имеет свои нюансы и особенности, на которые важно обращать внимание ещё до заключения договора аренды.

Затраты на содержание помещения

Посетив сайт одного из ведущих отечественных агентств недвижимости «Этажи» https://msk.etagi.com/realty_rent/, можно убедиться, насколько богат ассортимент предлагаемых для краткосрочной и длительной аренды квартир в Москве. Здесь можно найти самые разные предложения от собственников жилья: посуточная аренда, съём жилья на средний и длительный срок. Прежде чем остановиться на каком-то одном предложении, стоит сравнить их между собой, и не только по удобству расположения, ремонту и размеру арендной платы в расчёте на месяц. Есть ещё несколько важных критериев, которые нельзя игнорировать. Например, это порядок возмещения расходов по содержанию и эксплуатации жилого помещения. Важно заранее уточнить у собственника, за чей счёт осуществляется замена труб, смесителей и сантехники в случае протечки, ремонт колонки или котла, если они выйдут из строя, вызов мастеров по обслуживанию вентиляционных систем и внутриквартирной канализации и др.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Выбирая жильё для аренды на любой срок, стоит также заблаговременно осведомиться о порядке ежемесячной оплаты услуг ЖКХ. Существует несколько схем возмещения таких расходов с разной полнотой их включения в арендную плату за квартиру. Так, некоторые владельцы квартир, сдаваемых в аренду, включают часть коммунальных платежей в состав арендной платы. Это даёт возможность арендаторам ежемесячно оплачивать только коммунальные услуги по счётчикам. Если же и фиксированные, и переменные платежи не включены в арендную плату, то это может несколько увеличить нагрузку на бюджет арендатора, поэтому данный момент лучше уточнять и обговаривать с собственником жилья заранее. Кроме того, в некоторых случаях оплатой коммунальных услуг занимаются собственники, а в некоторых – эта обязанность возложена на арендодателей, что занимает определённое время. Ознакомиться с максимально полной базой предложений по аренде квартир в Москве с разными схемами оплаты коммунальных услуг можно тут msk.etagi.com.